Продается помещение свободного назначения в элитном доме, по адресу: г. Томск, ул. Советская, 107. Собственник.Назначение: свободное — идеально под сауну, SPA, фитнес-клуб, медицинский центр, офис или торговое пространство.Официальная возможность использования под сауну — все документы в порядке, разрешительная документация позволяет размещение парной и влажных зон.Заключены договоры с ресурсными организациями — электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и оформлено.Высокие потолки, прочные перекрытия — подходит для масштабных проектов.Хорошая шумоизоляция, вентиляция, доступ к техническим коммуникациям.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — центр города, престижный район.Рядом: бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы премиум-классаВозможные форматы: Сауна + SPA-центрФитнес-студия или боксёрский клубСтоматологическая или диагностическая клиникаКафе, бар или гастробарОфис представительства или коворкинг премиум-класса