Продается Свободного назначения
Характеристики
- Цена
- 27 500 000 a
- Тип объекта
- нежилое
- Назначение
- Свободного назначения
- Район
- Октябрьский
- Адрес
- тр. Иркутский, д. 12
- Площадь общая, кв.м.
- 392
- Этаж
- 1
- Этажность
- 9
- Материал дома
- Монолитный
Описание
Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на «красной линии» главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района – Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. В 10 метрах расположена остановка общественного транспорта «ДОСААФ». Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков варьируется от 3, 05 до 3, 8 метра (242, 3 кв.м. высота потолков – 3, 05 м., 149 кв.м. высота потолков – 3, 8 м.). Помещения идеально подходят для организации торговли. Основная широкая входная дверная группа ведёт непосредственно в два самых больших помещения площадью 123, 4 и 112, 1 кв.м. с высотой потолка 3, 05м., которые идеально подходят под торговые залы. Вторая входная группа ведёт в помещения площадью 58, 3 кв.м. и 69 кв.м. с высотой потолка 3, 8м., которые подходят как для торговли, так и в качестве вспомогательных складских помещений. Санузел площадью 6, 7 кв.м. оснащён унитазом, раковиной и душевой кабиной. Место в нём позволяет добавить дополнительные «мокрые точки», при необходимости. Вспомогательные помещения площадью 18, 9 кв.м. оборудованы раковиной. Коммуникации: • Центральное водяное отопление; • Центральное водоснабжение; • Центральная канализация; • Электрическая мощность — 50 кВт (380В, Категория электроснабжения -3). Ремонт: • Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном.• Потолок из железобетона + «Армстронг». • Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены и покрашены. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
