Продается Торгово-офисное
Характеристики
- Цена
- 51 000 000 a
- Тип объекта
- нежилое
- Назначение
- Торгово-офисное
- Район
- Советский
- Адрес
- пр. Ленина, д. 93/1
- Площадь общая, кв.м.
- 526
- Этаж
- 2
- Этажность
- 2
- Ремонт
- евроремонт
- Материал дома
- Кирпичный
Описание
Продам торгово-офисное помещение в самом центре города Томска. Помещение находится на втором этаже. Отличный дизайнерский ремонт, у помещения имеются два якорных арендатора и заключены долгосрочные договора аренды. Арендатор — международная сеть современеннного коворкинга Beauty-салона красоты Площадь аренды-200м3, и IT компания в сфере разработки компъютерных программ-площадь аренды 300м2. Сейчас полным ходом в помещении бьюти идет дизайнерский ремонт, открытие коворкинга -сентябрь 2024 года. Помещение распологает собственными электрическими мощностями — 80 кВт, водоснабжение и отопление центральные. Помещение оборудовано сплит системой кондиционирования.В помещении имеется 3 санузла, писуар и раковины. Кухонная зона отделена стеклянной перегородкой, также с дизайнерским ремонтом. Имеется отдельный кабинет руководителя (помемещение с кондиционером) и выходом на чердачное помещение. Доходы от владения помещением с первого дня. Срок окупаемости значительно ниже сроков аренды нежилых помещений Вся экономика и цифры доходов от владения помещением при личной встрече.