Продам 3х комнатную квартиру в кирпичном доме 1980го года постройки (не хрущевка!). Очень хорошая планировка — все комнаты квадратные, коридор широкий, кухня просторная, а площадь квартиры при этом небольшая. Санузел раздельный. Есть кладовка. В доме полностью заменена система отопления, новые чугунные батареи, в квартире очень тепло. Ремонт крыши был проведен осенью 2023 года. Система водоснабжения была заменена самостоятельно несколько лет назад, все трубы в хорошем состоянии. Окна пластиковые, балкон застеклен и отделан (пластик). Железная дверь на три квартиры. По косметическому ремонту: Кухня и гостиная: полностью выполнена предчистовая отделка, выровнены стены и потолки, подготовлены под покраску и поклейку обоев (или отделку другими материалами). Спальни: потолки выровнены и покрашены водоэмульсионкой, обои нужно заменить (обои современные, стены под ними выравнивались). Коридор: стены выровнены, подготовлены под наклейку обоев, потолок я не стала делать, поскольку скорей всего новые хозяева сделают натяжной. Туалет, ванна, кладовая — без ремонта. На полу везде дорогой современный, но не новый линолеум. На площадке три квартиры. Соседи спокойные, доброжелательные. Подъезд чистый. По расположению: Прямо под окнами школа. За школой детский сад, напротив него — второй. С другой стороны дома в нескольких метрах ДК Авангард с большой асфальтированной площадью (дети катаются на скейтах, велосипедах, машинках) и оборудованными детскими площадками. В нескольких метрах от подъезда магазин Ярче, рядом магазин Звездный. Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности, минут 5-10 ходьбы. Дом стоит в стороне от главных проезжих частей, в квартире тихо. Недалеко до трех разных остановок, можно уехать в любую часть города. Перед подъездом, а также недалеко от него стоянки для автомобилей. Кухня и гостиная выходят на юг, там всегда светло и солнечно. Спальни — на север, там солнце только вечером. Окон напротив ни с одной стороны нет, выложила фото вида из окна с обеих сторон. Обременений и долгов по комуналке нет. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Реальным покупателям торг. Пожалуйста, пишите на авито, я телефонные звонки слышу крайне редко. При необходимости договоримся о времени созвона