Купля-продажа: Минимальный предельный срок владения в общем случае составляет 5 лет, а в отдельных ситуациях (например, при продаже единственного жилья) — 3 года. Об этом сказано в статье 217.1 Налогового кодекса.
ДДУ: Минимальный предельный срок владения составляет 5 лет и считается с даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.), но только при условии что объект введен в эксплуатацию.
Наследство: Минимальный предельный срок владения 3 года считается с даты смерти наследодателя.
Дарение: Минимальный предельный срок владения 3 года считается с даты регистрации перехода права собственности.
Приватизация: Трехлетний срок владения применяется к приватизированной недвижимости. Срок владения начинается с даты подписания договора передачи квартиры в собственность;
ЖСК: Срок владения квартирой, купленной по договору с ЖСК, считается с даты подписания акта передачи Минфин России разъяснил, что от обложения НДФЛ освобождается доход, полученный при продаже налогоплательщиком квартиры, приобретенной по договору с ЖСК, только в случае, если с даты подписания акта передачи квартиры прошло три года – для квартир, купленных до 1 января 2016 года, и пять лет – для квартир, купленных после этой даты.
Приращение доли: Если вы уже владеете долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть — срок владения считается с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости.
Строительство дома: Если с даты регистрации прошло 5 лет, в отдельных ситуациях (например, при продаже единственного жилья) — 3 года.
Спорная недвижимость: 5 лет с даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков
